吉林省梨树县兴达农机种植农民专业合作社负责人姜铁军：这是用钢管和钢网焊接的，把它拧开之后，栈子打开后就可以打苞米，把这个存储起来以后明年还可以使用，就是一次投资多年受益。
服务业投入品价格指数为50.1%，比上月下降0.7个百分点。三、中国综合PMI产出指数运行情况11月份，综合PMI产出指数为47.1%，比上月下降1.9个百分点，低于临界点，表明我国企业生产经营活动总体继续放缓。
销售价格指数为48.7%，比上月上升0.6个百分点，低于临界点，表明非制造业销售价格总体水平降幅有所收窄。【数据解读】国家统计局：11月份中国采购经理指数回落11月份，受国内疫情点多面广频发，国际环境更趋复杂严峻等多重因素影响，中国采购经理指数回落，其中制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为48.0%、46.7%和47.1%，低于上月1.2、2.0和1.9个百分点，我国经济景气水平总体有所回落。投入品价格指数为49.9%，比上月下降1.1个百分点，降至临界点以下，表明非制造业企业用于经营活动的投入品价格总体水平略有下降。分行业看，建筑业业务活动预期指数为59.6%，比上月下降4.6个百分点。从行业情况看，邮政、货币金融服务、资本市场服务、保险等行业商务活动指数位于55.0%以上较高景气区间。
从业人员指数为47.4%，比上月下降0.9个百分点，表明制造业企业用工景气度下降。服务业业务活动预期指数为53.1%，比上月下降3.6个百分点。赛力斯汽车提供的数据显示，其在重庆市内的供应商已经实现100%复工复产。
随着重庆市近期疫情防控形势趋稳向好，连日来两江新区针对企业实际困难，多措并举助企纾困，加快推动工业企业有序复工复产。在两江新区的水土新城片区，82家规上工业企业全部复产，数十个重点建设项目正在抓紧施工。记者从重庆市两江新区管理委员会获悉，截至12月4日，327家重点规上工业企业在产、复产率达97.3%，累计在岗员工达12.3万人。（文章来源：新华网） 标签： 两江新区 .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。
整车企业的产能恢复，有效地带动了零部件配套企业。汽车、电子信息等是重庆市的支柱产业。
我们安排‘一企一组服务专员收集企业反映的问题，已协调解决企业员工返岗、物流跨区运输等问题200余个，帮助企业和在建项目尽快复工复产。两江新区加强产业链、供应链上下游协同，以全链条服务推动支柱产业复工复产。企业相关负责人说，在政府相关部门支持下，力争在12月份加大供应链保障力度，尽快追回生产进度。两江新区是重庆市工业经济的主阵地。
企业负责人徐焦明告诉记者，现在每天可为赛力斯汽车提供约180套零部件，供应能力正在持续提升。在重庆安道拓锋奥汽车部件系统有限公司，数百名工人在产线上忙碌着相当于暴利的崩盘了，疲惫的还是疲惫，没有一个抓手。这四个因素中，真正改变的只有融资端，其他都没有改变，尤其是在疫情方面，如果没有真正地摆脱疫情，我们要看到清晰地、大幅度的房地产的反弹，可能性是比较小的。
高善文回应道，1990年代初，日本房地产泡沫破灭有两个很重要的背景，而这两个情况中国都不具备。瑞银投资银行亚洲经济研究部主管及首席中国经济学家汪涛在会上说。
但是，你如果指望它在‘普通病房里马上就能活蹦乱跳地参与火热的建设，可能想多了，这需要时间，何况现在还在‘ICU里或在去‘ICU路上的是不是已经转入‘普通病房，恐怕还要再看。另一方面，钟正生指出，日本房地产的崩盘和产业空心化是并行的。
第二，高善文指出，日本房地产投资占GDP的比例从1985年开始上升，1987年后更是急剧上升，直到泡沫破灭才一路向下。平安证券首席经济学家钟正生指出，如果销售端起不来，目前的纾困政策只能起到暂时的止血作用，房企可能积累更多库存，只是把房地产的风险往后推延。而中国房地产投资占GDP的比重峰值出现在2013年，2014年后一路下行，2019年后，我国房地产投资占GDP的比重比很多国家都低。他指出，一方面，日本房地产崩盘后，金融机构的不良债权问题暴露得非常明显，但是耽误了10年多才彻底解决。安信证券首席经济学家高善文打了一个比方称，之前很多房企可能是在ICU(重症加强护理病房)里，或是在去ICU的路上，有一些进了火葬场。这个问题对中国的启示是，金融机构要对房地产的风险暴露有一个清晰的摸底，有明确的处置方式，不要无限期的拖延。
在当天的论坛上，西班牙对外银行亚洲首席经济学家夏乐表示，国外投资者经常讨论的一个问题是，中国房地产行业会不会重蹈上世纪九十年代日本房地产泡沫破裂的覆辙。(资料图片)尽管如此，他们认为，此轮房地产行业的下行除了融资政策收紧外，还有城市化进程放缓、潜在经济增长率下降、人口老龄化、新冠疫情等诸多因素的影响， 整个行业企稳可能仍需时日，特别是需要更多支持销售端的政策。
进了ICU的尽量不要去火葬场，下一步的目标是把多数房企能从ICU里救出来、然后送到普通病房里。不过，经济学家普遍认为，尽管金融16条将有效促进房企融资端恢复，但房地产市场的企稳仍具有一定的不确定性。
房地产崩盘之后，产业空心化并没有很好地解决。丁爽也表示，对房地产行业来说，最终还是要看需求端、房屋的销售数据能不能上来。
说白了，大家觉得实体经济回报不行，所以投向房地产这个暴利的行业。渣打银行大中华及北亚区首席经济学家丁爽也表示：近期的一系列措施是从原先的零打碎敲解燃眉之急的方式，转变成更为系统性的措施，包括开发贷款、建筑贷款，抵押贷款等，还有一个比较重要的是涉及到并购。一是，在日本房价大幅上升的过程中，日本朝野上下均不认为有房地产泡沫，但中国从2013年开始，部分政府官员和学者就在呼吁，要警惕出现泡沫。四是金融、融资端猛烈的收缩政策。
尽管如此，钟正生认为，日本房地产的崩盘依然对中国具有启示作用，国内监管层、金融机构都需要防微杜渐。二是整个行业自2018年起就处于下行周期。
所以中国如果要摆脱对房地产的依赖，必须有新的增长动能出来，否则宏观政策一直会受房地产绑架，因为它带动的产业链这么长，但是救到什么程度才算呢？他说。销售端起来才能带动起来整个产业链。
野村证券中国首席经济学家陆挺进一步指出，导致此轮房地产行业下行的主要因素有四个：一是城市化趋缓、人口老龄化、潜在经济增长率下降等趋势性因素。政策从去年底开始已经有所宽松，但都是救助某些企业的某些保交房项目，没有意识到整个房地产出现系统性下行。
整体上看，上述措施，加上‘三支箭，贷款、债券、再融资，这些手段推出来，给人的感觉是解决问题的紧迫性正在增加。（文章来源：界面新闻） 标签： 经济学家 房地产行业 .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。汪涛更是直接建议，进一步下调按揭利率，降低首付比例。12月3日，参加国际金融论坛(IFF)2022全球年会的经济学家认为，纾困房地产行业的金融16条政策的出台，代表着监管层对房地产行业的救助从之前零打碎敲的模式转为更加系统性的扶持，预计地产企业融资问题将得到有效改善。
近期的政策是让没有进入ICU的尽量提前救治，不进ICU。他们也非常希望知道什么样的政策，能够帮助中国的房地产实现软着陆。
如果有潜在需求的购房者看到楼价开始稳定，此时需求端会出现比较大的改善。中国人民银行、银保监会11月中旬发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从稳定房地产融资、做好保交楼金融服务、保障住房金融消费者合法权益、做好受困房地产企业风险处置、阶段性调整部分金融管理政策、支持住房租赁金融等6个方面出台了16条具体措施，被业内称为金融16条。
2011年后，监管层防范和挤压泡沫的行动就没有停止过。如果看短期，保交楼的问题解决，后面还有楼价的问题。